При строительстве коттеджей обязательно составляется проект объекта и заказчику на руки выдается комплект рабочих чертежей, который состоит из трех отделов: архитектурного, конструкторского и инженерного. В некоторых случаях такой проект состоит только из архитектурного и строительного разделов. Пакет документов полностью зависит от выбранного проекта, он должен быть полностью готовым для проведения строительных работ и соответствовать требованиям закона.
Содержание разделов
Архитектурный раздел состоит:
- из общих данных о проекте и его спецификации;
- ведомостей чертежей;
- планов этажей, фасадов, кровли;
- ведомостей об оконных и дверных блоках;
- разрезы;
Планы этажей. На планах этажей показана планировка всех этажей дома. Предоставлен план всех внутренних помещений, указана их площадь, размеры, обозначен вход в дом, намечено расположение внутренних дверей в доме, окон, каминов и вентиляционных шахт. План содержит информацию о толщине стен и перегородок, о высоте этажей по отношению к нулевой отметке (относительно уровня земли).
Фасады. При проектировании зданий на чертеже показывается фронтальное изображение дома со всех сторон. Обозначаются все элементы фасада: двери и окна, балконы и гаражные ворота, коньки кровли и свесы.
Разрезы. В проектной документации приводится чертеж вертикального сечения дома, но если проектируется коттедж, то необходимо создание продольного и поперечного разрезов. С их помощью определяется высота помещений на всех этажах, глубина подвала и цокольного этажа.
Конструктивный раздел состоит:
- из схем расположения элементов фундамента;
- схем расположения лестниц и перекрытий;
- стропильной конструкции;
- чертежей отдельных узлов;
- указания специфики материалов и изделий;
Инженерные разделы (ВК, ЭО, ОВ) (если доступны) состоят из:
- общих пояснений о расчетах;
- схем систем водоснабжения и канализации ( ВК);
- схем электрооборудования (ЭО);
- схем вентиляции и отопления (ОВ);
- указания специфики оборудования, изделий и материалов;
Схемы системы жизнеобеспечения. Также, архитектурное проектирование коттеджей включает в себя план этажей дома, на котором указывается разводка труб холодного и горячего водоснабжения, бытовой канализации и отопления. Схемы электрооборудования несут информацию о разводке силовой и осветительной электросети, о системе заземления, о расчетной мощности дома.
